10月20日下午，我校现代物流与Bsports网页版管理纵横系列论坛第五期暨“教授系列报告”第三讲顺利开讲。我校城乡发展研究院副院长刘社教授应邀做了题为《中国房地产发展的业态变迁及趋势展望》的报告。学院教师代表及2019级、2020级工商管理本科专业部分学生聆听报告，学院党总支书记袁清主持报告会。

刘社教授应邀做专题报告

刘教授深耕房地产行业多年，在住宅地产、商业地产、文旅地产等项目的投资开发、策划、管理以及项目营销方面都有着丰富的实践经验与扎实的理论功底。报告中，刘教授将中国房地产发展分为业态变迁和趋势展望两部分。在业态变迁方面，刘教授解读了房地产行业从单一的建设项目开发转向房屋租赁、大物业服务、教育、旅游、金融、电商等行业，进入到跨界的多元化发展阶段。在趋势展望方面，刘教授提出以下九点：房地产开发进入到成品化、精细化、绿色化时代；大城市的新房开发进入到郊区化阶段；市区旧房改造进入集中期；房地产开发从“阶段型开发模式”转向“整合型开发模式”；房企多元化发展成趋势，小镇建设成热点；住房品质和人居环境不断提升；房地产企业转身为生活服务商；市场对养老地产的需求将“井喷”，康养地产时代扑面而来；是物业服务大放异彩的时代。

报告最后，刘社教授提出非常看好未来二十年的房地产业。她指出，对从业人员来说，过去二十年及未来二十年，可能是中国房地产史上机会最多的时代。希望同学们能够努力学习专业知识，提高自身素养，并积极投身于实践中去。

本次讲座历时两个小时，刘教授观点独到、深入浅出，为大家带来了一堂精彩生动的盛宴，赢得了在场教师和学生的热烈掌声。

同学们全神贯注聆听刘教授的报告